Verwaltung von Sondereigentum

Die Sondereigentumsverwaltung ist eine gute Lösung für Kapitalanleger, die wenig mit dem „Drum herum“ einer vermieteten Eigentumswohnung zu tun haben möchten.

Folgende Punkte können in der Sondereigentumsverwaltung enthalten sein:

• Mietersuche und -auswahl sowie eine Bonitätsprüfung des Mieters
• Mietvertragsgestaltung und Mietvertragsabschluss
• Optimierung der Mietverträge
• Wohnungsübergaben unter Erstellung eines Protokolls
• Mieterhöhungsverlangen Ihrerseits beurteilen und durchsetzen
• Informationsaustausch mit dem Eigentümer
• Überwachung der Zahlungsein- und ausgänge
• Mahnwesen für Mieter und Pächter
• Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
• Kautionsverwaltung
• Terminabstimmung mit Handwerkern und Überwachung von Handwerkerleistungen